标价4亿的《繁花》洋房,都是谁在买?

作者:顺义区 来源:曲靖市 浏览: 【 】 发布时间:2024-09-21 08:24:40 评论数:

邓浩志相信,繁都撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,花洋创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,花洋而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。现在撤辣能将购买力释放出来,繁都无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。

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在楼市供求关系逆转后,花洋即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。同时,繁都邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。2023年10月25日,花洋香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,花洋随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

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6个月以上至12个月之间转售,繁都税率10%。同日,花洋地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。

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那房价稳了,繁都对人口(流入)才有吸引力。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时,花洋陈茂波表示,花洋经审慎考虑最新整体情况后,政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施,因为在当前的经济及市场情况下,有关措施已无必要。对此,繁都最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策

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